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防水定制！地下车库变形裂缝渗漏分析、解决办法_涌达建工堵漏公司科普
发布时间：2023-05-09
来源：涌达建工 浏览次数：
变形缝有三种类型，即伸缩缝、沉降缝和抗震缝。地下车库变形缝只有沉降缝。地下车库的变形根据不同的基础和不同的基础类型来确定。为了避免温度变化、不均匀沉降、自然灾害等因素对地下车库的使用和安全的影响，本设计提前在变形敏感位置对建筑物进行了破坏，将建筑物划分为一定数量的相对独立的单元，预留的缝隙可以保证地下车库建筑有足够的变形空间，并设置构造破碎度。地下车库变形缝处的渗漏会对地下车库的正常使用产生很大影响。因此，根据地下车库渗漏的原因，制定正确的地下车库变形缝堵漏方法。
一、渗漏分析
(1)地下车库变形缝处原有防水层因物理力学性能差、施工质量缺陷而失去正常使用功能，或因后期结构沉降变形错位而出现防水层裂缝。
(1)地下车库变形缝处原有防水层因物理力学性能差、施工质量缺陷而失去正常使用功能，或因后期结构沉降变形错位而出现防水层裂缝。
(2)浇筑结构混凝土时，地下车库变形缝处的预埋止水带因振动等原因错位。当外层防水层失去作用时，止水带不能达到正常的防水效果。另外，在使用过程中，结构沉降变形过大，止水带无法抵抗结构的过度变形，在变形过程中被拉断。
(3)地下车库变形缝渗漏的主要原因是外墙防水层未完全附着在结构面上，或者外墙防水层部分损坏，导致外墙结构与防水层之间产生水窜，结构墙有孔洞、裂缝和浇筑缺陷的部分会渗漏到内部空间。
(4)穿墙管道的一些部分也存在外部防水性差的问题。例如，盘管材料用于处理管道根部。这部分有许多重叠的网边。很难用粘合剂将所有零件重叠起来。此外，穿墙管道周围的混凝土振动不够紧密。当管道根部周围的外部防水出现问题时，它将从接缝的外围向内渗漏。
二、解决办法 基础表面清洁
1.首先，除去外墙的水泥砂浆，露出红砖。
2.其次，内墙距地面1米，裸露的红砖也用水泥砂浆清除。
3.然后，从地面移除水泥砂浆。
地下车库变形缝堵漏作业
1.基层处理后，找出地下车库变形缝的渗漏位置。
2、地下车库变形裂缝封堵
(1)准确找出地下车库变形缝的渗漏位置，以渗漏点为准，凿成直径30-50毫米、深度30-60毫米的圆孔，然后清除杂物，用水冲洗干净。
(2)将425#波特兰水泥和TS96渗透性密封剂以1.5:的水泥密封剂比率(重量比)混合。混合物可以在40秒到2分钟内硬化和固化。
(3)迅速将混合物捏成直径与圆孔相似、直径与圆孔相似的螺栓或圆锥体，用力将混合物堵在孔内，然后紧紧挤压。然后用手压紧，使其与孔和壁紧密结合，固化(2分钟)后释放。3.将泄漏接头密封在宽度为20-40毫米、深度为30-150毫米的V形或U形槽内(水压越大，越深)。施工时分段封堵渗漏点。密封方法同上。
4、地下车库大面积缓慢渗漏处理
(1)清理地下车库变形缝的渗漏面，清除浮水。
(2)涂刷渗透性密封胶，立即用于水泥粉搓合。
(3)扫去多余的水泥粉，重复前面的操作，重复施工2~4次，直到水被堵塞。(4)然后按照上述“地下室防水”中的防水砂浆进行防水施工，彻底解决渗漏问题。
三、漏防水砂浆的使用
1、用于封堵地下车库变形缝的防水砂浆的水泥砂比为12.5-2.8，水泥用量为10%硅质防水剂，水泥为硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。强度等级不得低于325#。地下室的水位应降至施工面以下500mm，并保持至竣工。
1、用于封堵地下车库变形缝的防水砂浆的水泥砂比为12.5-2.8，水泥用量为10%硅质防水剂，水泥为硅酸盐水泥或普通硅酸盐水泥。强度等级不得低于325#。地下室的水位应降至施工面以下500mm，并保持至竣工。
2、墙面防水砂浆厚度为20 mm，采用压两次，一次成活，每次抹完后再收水压实一遍。
3、地下车库内墙垂直墙面防水砂浆厚度为30毫米，采用三抹三压一成活的方法。第二次压实应在每次抹灰后进行，以收集水分。
4、地下车库地面防水砂浆30 mm，用抹子抹两遍，压一次成活两次，每次抹水，再压一次。阴阳角应为50 ~ 60毫米圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面。
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