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一般的防水堵漏工程质保期和售后是多长时间？几年？
发布时间：2023-03-25
来源：涌达建工 浏览次数：
大多数防水堵漏工程的质保期是五年。
1、依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
2、市面上的防水堵漏公司承诺的保修期一般为五年，这是依据建筑工程法里的新楼盘保修期五年而拟定的。但是防水补漏的保修期并没有明确的法律规定，大多会施工方依据实际漏水情况，所选用的材料来定。保修期在三年到八年之间都是比较合理的。
3、为了使施工方履行保修责任，在签订合同时会将质保期明确写入合同中，如：本防水堵漏工程乙方承诺的保修期为五年，在保修期内因施工质量和材料质量出现复漏，乙方有责任委派人员免费进行修复，并承担甲方因此产生的一切经济损失。
4、同时，部分工程甲方还是要求防水堵漏公司缴纳一定比例的质保期，以此保证施工方能够履行所约定的工程质保期，一般质保金的比例是总工程款项的5%-10%之间。
5、如果在工程前期，甲乙双方约定好使用造价更高的防水堵漏材料，比如环氧树脂，则相应的，施工方要适当的延长质保期，由五年延长到6年-10年都是合理的。
6、同样的，如果在施工之前，在甲方的要求下使用的相对不太好的材料，则应适当的减少质保期，可由五年缩短到2-3年。
7、部分屋顶防水堵漏工程质保期要单独制定，比如之前已经铺设了2遍sbs防水卷材，已经无法清理干净，只能在原本的基础上重新铺设第三层，类似这样的工程由于施工条件的限制，防水的质量也会一定的下降，因此，合理的质保期为3年左右。
总结：防水堵漏工程的质保期应当建立在甲方双方友好沟通的基础上，成本诚信互利的原则，合理的制定。三年到10年皆可，制定了就要严格执行下去，不逃避责任。
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