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大雨过后外墙，写字楼、建筑物外窗产生渗漏了怎么办？
发布时间：2023-05-14
来源：涌达建工 浏览次数：
每当接受大雨的冲刷后，没做好外窗防水的建筑物外窗容易渗漏，导致室内装饰发霉变黑，甚至脱落，如何解决？今天涌达建工堵漏公司的小编就来跟大家说说外窗渗漏怎么办。
产生渗漏的原因有以下几种：
1）窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大于3 mm，与洞口配合间隙过大，导致渗漏。
2）窗框安装后，因洞口四周所抹砂浆与墙体原基底找平层不能永久结合，再加上铝合金窗（或塑钢窗）的热膨胀和低温收缩系数比较大，使用不久就会发生窗框边砂浆抹灰层开裂、脱落，出现渗漏。
3）部分外窗套窗台外墙饰面砖勾缝不实，甚至开裂，导致雨水顺着微小裂缝渗入室内内墙四周。
4）外窗外侧窗框四周未做防水密封处理，仅用低档玻璃胶嵌缝，玻璃胶过早老化失效，在风力作用下雨水从窗台外侧渗人室内墙面。
处理办法：
铝合金窗预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30 mm。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。施工中更换料罐时，应注意先把新的料罐摇匀达1 min，然后拧下空罐，尽快把新料罐换上，防止喷枪连接口固化堵塞。泡沫填缝剂填塞施工60 min后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6 mm深槽口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端；缝内有挤压力，不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴；胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。用与接缝面一致的刮条压实，修饰胶缝使密封胶充分接触、渗透结构表面，排除气泡和空穴，清除多余的密封胶，形成光滑、流线整齐的密封缝。铝合金窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。对外窗套窗台四周外墙饰面750px范围内及外窗套侧立边750px范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂，做防渗处理。每一个窗户上沿均安装一条，首先用冲击钻沿外窗套上沿均匀打6个3 cm深的孔，再把橡胶塞用锤子打人孔中，同时再于铝合金引水条处涂布单组分硅酮密封胶，然后用螺丝刀从外窗套上沿一边向另一边钉牢铝合金条。注意用密封胶将铝合金与外墙饰面之间的缝隙嵌填密封。
通过今天对外窗渗漏的办法的讲解，是否对您的防水知识又有所累积。选择专业的防水公司解决一切防水问题，涌达建工堵漏防水您身边的防水专家。
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