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九江地下室堵漏公司通过案例讲解“公园一号”地下室漏水谁的责任？
发布时间：2023-05-25
来源：涌达建工 浏览次数：
就要过年了，一般大家都会把家里打扫干净一番。不过，九江的吴女士说，自己家里别说搞卫生了，简直就是一塌糊涂，而且没人管。
吴女士家住九江柴桑区公园一号三期七栋的一楼。她是去年10月份装修好搬进来住的，可是才住了一个月，从11月份开始，地下室就一直漏水。找物业检查后，物业表示是外面的化粪池堵了，虽然物业找了专业人士过来疏通，但是一番操作后不光臭气熏天，整个地下室还被淹了。
物业处理不到位，吴女士就找开发商。可是开房商的态度也不好，后来甚至直接将吴女士拉黑了。等再去交涉，物业和开发商的说法，让吴女士傻眼了。
鑫盛房地产开发有限公司负责人陈先生表示，地下室漏水是吴女士破坏了原有的结构。因为他们验收的时候是没有问题的，肯定是吴女士将防水破坏了。此外，开放商方面表示，地下室并不属于吴女士，而是小区的公共部分。
对于这个说法，吴女士十分不能接受，她表示，自家的房高只有2米5，当初就是看中有地下室和院子才买的，如今说地下室是属于公用的，她不能接受。
商品房层高不够 业主将维权
在吴女士出具的购房合同上看到，该商品房的用途为住宅，层高为2.85米，而通过在现场用尺测量，吴女士家的层高只有2.5米，相差了大概35公分。刨去地板装修，吴女士说这房子的高度也是不够的。
针对此事，记者随后来到柴桑区自然资源局了解情况。工作人员调取了公园一号小区三期设计方案图，设计的房屋层高为2.85米。对于吴女反映层高不符合设计要求的问题，他们表示要向上反映并做调查。
吴女士表示，虽然无法证明这个地下室当时属于附赠，但是，如果物业和开发商依然采取推卸的态度，她将通过法律途径来来维护自己的合法权益。
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