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漳州市新城国际小区消防管道老化漏水 维修费该由谁出？
发布时间：2023-07-11
来源：涌达建工 浏览次数：
昨日，导报记者报道了漳州市新城国际小区1406室着火的事件，记者在调查中发现，逃生的业主被堵在1楼的消防门，然后是赶来的消防官兵灭火时发现小区消防栓里竟没有水！该小区为何会出现这种问题呢？
业主们称，这消防门是被他们冲破的
昨日上午，导报记者来到漳州市亨利物业服务有限公司（新城国际小区物业）进行了详细的了解。
业主着火了消防栓没有水小区消防设施如摆设
昨日上午，导报记者来到新城国际小区亨利物业处，有不少业主正在物业处讨说法。“我住这个小区已经有5年了，消防设施根本没办法用，一直存在火灾的隐患。小区也没有业主委员会，我们反映的情况物业一直不听，就在今年7月份，该小区还发生了一起火灾事故，物业完全不吸取教训。”来自2栋的李女士表示。“着火后，第一部消防车很快就赶到了，但是小区的消防栓里却没水！直到第二辆消防车运水过来才有水去灭火，延误了宝贵的灭火时间。”业主徐先生对导报记者说，“小区两栋楼每层的消防栓都是没有水的，而且每层都没有配灭火器。小区的地下室还常年都漏水，都要拿桶来接水。”
在场的几个业主表示，交房后就存在漏水问题，这个情况他们也跟物业公司反映过多次，但是每次物业都要业主平摊出“公维金”，他们觉得，业主每个月都有交物业费，这些维修的费用不应该再全部由业主来出，可以由开发商、物业、业主一起出。
在场的很多业主向导报记者抱怨道，幸好火灾发生在白天，大家没睡觉可以及时逃生，即使这样，1楼的消防门因为打不开，也挡住了业主们逃生的道路，希望物业给个说法。
物业消防管道早就老化漏水业主不同意动用公维金
对于业主提出的质疑，漳州市亨利物业服务有限公司蔡主任承认，该小区的消防建安系统确实存在问题，一些水管等硬件设施也有老化等遗留问题还没解决，这才导致了消防栓没有水。
而小区地下消防管道有破裂漏水情况，物业从春节开始就打算修，但和小区业主协商出公维金大修，一直未协商好，这些设施问题才搁置到现在。
至于1楼消防通道30多人被堵，该物业负责人蔡主任矢口否认该说法。而来自1栋28楼以及很多被困的业主11月10日纷纷对导报记者表示：“1楼的消防门关闭着无法通行，我们只有强行破门而出。”
物业方表示，昨日早上10时，漳州市物管站和漳州市物协的工作人员来检查1楼的消防门，发现消防门可以正常通行。
导报记者了解到，消防门能否使用是由消防人员鉴定的，物管站和物协是没有权力的。随后，导报记者再次来到该栋1楼的消防门处并联系了被困的业主，看到与消防门的连接处，木头都已经劈开，业主纷纷表示，就是这扇门挡住了业主的逃生之路。
导报记者将继续关注此事件的进展。
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