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新都名邸地下车库一到夏天下雨就被淹 嘉兴防水堵漏找涌达建工薛工
发布时间：2023-04-14
来源：涌达建工 浏览次数：
每到夏天下大雨的日子，嘉兴经济技术开发区长水街道新都名邸的业主就很窝火，地下车库一次又一次被水淹。
“每年都这个样子，不知何年何月是个头？”最近，业主如此向晚报记者反映。
业主：地下车库年年被水淹
新都名邸位于由拳路与花园路交叉口西南，开发商和投资商分别为嘉兴市丰成房地产开发有限公司和浙江省赞成集团有限公司，2011年8月25日开工建设，2013年12月31日竣工，2014年交付使用。
因为地段不错，周边环境也好，而且当时价格实惠，很多人就将家安在这里。
“我是2014年买的房子，当年地下车库就被水淹了。反正一到夏天下雨就淹，火死了。”住在13幢的居民李冰（化名）告诉记者。
李冰说，一开始还以为是地势低，外面的水倒灌进来，后来才发现根本不是，而是电缆桥架出水。
6月24日，记者来到新都名邸调查。此时距离最近一个下雨天已有好几天，但在地下车库里依旧能看到当时被水淹的痕迹。在13幢地下车库的两个电梯口，放置了两个防汛专用沙袋，上面写着“赞誉物业”。由此可见，积水严重时，沙袋就成了抵挡积水进入电梯的利器。
“积水最深的时候，皮鞋都能淹没，电梯都不敢进去。”李冰说，“水从电缆桥架流出来，有的地方像瀑布一样，场面很壮观。”
记者从另外一位居民那里看到不少漏水的视频和照片，其中一张照片上，有几名工人正在清扫积水，下水道的盖子已经打开，积水从四面八方涌向下水道。另一张照片显示，墙上接线口直往外冒水。还有一段视频拍摄的是一个堆满了东西的车库，里面都是水。
李冰介绍，整个小区就数10幢、13幢的地下车库漏水最为厉害，每年都会被水淹，“最怕的还是万一哪天电线老化，被水一浸泡就会漏电，这是非常危险的。”
物业未就漏水一事给出答复
目前管理新都名邸的物业是浙江赞誉物业管理有限公司，当天记者找到其在新都名邸的办公场所时，有两名女性工作人员在上班。
得知记者的来意后，其中一名工作人员马上给经理打电话汇报，然后让记者留下电话，并表示会有人进行答复。不过，这名女性工作人员拒绝带领记者去13幢查看水淹的情况。
而在记者要出门时，这名工作人员突然问：“是谁举报的，能告诉我们吗？”
截至记者发稿前，并没有接到浙江赞誉物业管理有限公司工作人员的电话。
对于物业方面的态度，接受记者采访的几名业主有很大意见，他们认为赞誉物业有两件事处理得不好，一是小区外面餐馆油烟对部分业主的影响问题，二是地下车库一到夏天就被水淹的问题。
“其实还有宠物店经营扰民、小区监控设备不到位、社区用房被用于经营性商业出租等，希望媒体进一步关注。”一位不愿透露姓名的业主表示。
新都名邸业委会主任黄先生告诉记者，从客观事实来看，这个小区目前存在的很多问题是房产交付时的基础性问题，尤其是外面的水进入电缆桥架导致地下车库被水淹一事。为此，业委会跟物业沟通过多次，但效果甚微，去年下半年，业委会还上门征集全体业主的意见，是否更换物业，从书面意见看，大多数业主表示再给赞誉物业一次机会。
为何业主还要给赞誉物业一次机会呢？因为万科将赞誉物业收购了。业主觉得万科应该很好，毕竟品牌放在那里。
据介绍，被万科收购后，赞誉物业对业主作出不少承诺，但是执行效果并不怎么好。赞誉物业的解释是“申报流程复杂等”。
那么，新都名邸地下车库被水淹一事，到底能不能解决？什么时候解决？晚报将继续关注此事。
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