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如何分辨房屋是渗水还是漏水？2023年房屋漏水渗水怎样修复？
发布时间：2023-03-12
来源：涌达建工 浏览次数：
家庭装修完毕入住后，可能会出现那样或这样的售后问题，而有些问题属于表面，只要简单处理即可解决，但有些属于内在眼睛无法看到的售后问题，处理起来相对较麻烦，因为需要找到源头方可彻底解决，不然采取的方法都是治标不治本的；比如房屋渗水漏水现象就必须找到源头方可彻底解决，那么今天就来分析一下，如何分辨房屋是渗水还是漏水？希望以下分析对大家在解决这方面有所帮助。
什么是渗水与漏水？
渗水是墙体的表面或其它部位没有明显的裂缝或漏洞，墙体的表面也不会存在水珠现象，但渗水的墙体表面湿度特别高，感觉冰冷冷的，时间一久渗水墙体表面会出现霉变、空鼓、脱落等现象。
漏水是墙体的表面或其它部位，能看到明显的裂缝或漏洞，而且墙体的表面会有水珠在滴，一旦漏水，墙体的表面会快速湿透，而且需要其它材料去接滴下来的水，漏水能使墙体快速渗透粉化，降低墙体表面材料的附着力。
渗水，漏水，当然是有明显的区别
渗水，顾名思义就是水慢慢的晕染过来，通常是一面一面的，或者一大片一大片的。如果墙壁长期处于潮湿状态，很快就会产生黑色的，发霉的污点。再严重一点的，甚至会“长毛“”也就是霉菌。渗水主要是发生在墙角，可以是顶部墙角，也可以是底部墙角。尤其是贴近卫生间的墙壁，极易发生渗水。
解决办法是：敲到防水层重新做防水，或者直接把外墙表面拔掉，在渗漏那片区域做防水，或者直接省事，在内外墙处各刷一遍防水，但是不敲掉墙表面的做法都不是长久之计，最多半年可能继续渗漏。
漏水，就是有非常明显的水滴，水漏，或者是水流落下来。如果业主居住在顶楼的话，漏水出现最多的是在下雨天，尤其是暴雨天。当然如果不是顶楼，那漏水的情况多半是楼上住户水管漏了。当漏水结束以后，会在墙上留下明显的漏水的痕迹，以漏水点为中心，墙皮会脱落下来，形状非常像地图。
怎样修复房屋漏水渗水
想解决渗水漏水问题，必须要找到其源头，不然徒劳无功，还可能增加费用，只有找到源头才能治标又治本。
1、如果是预埋在墙面或地面的水管出现问题，这时就要看渗水位置，哪些区域有水管，因为渗水容易向其它位置渗透；如果是漏水，一般就在漏水点周边位置；当找到源头以后，将破损的水管切掉，重新接一根即可解决问题，接完管以后一定要做打压测水试验，看水管是否还存在漏水渗水现象，如果原先预埋的水管质量普通，建议打压时打两个点就可以了，不然还会造成原先预埋的水管出现开裂现象。
2、如果是屋顶与外墙出现细微渗透，只需在表面刷一层具有渗透的防水胶即可，它可以填补细微的裂缝，从而避免下雨天出现渗水现象。
3、如果出现的是大裂缝，那么就会出现漏水现象，这是必须将漏水区域基层铲除，打磨再做造毛处理，在刷一道具有渗透功能的防水胶，然后在上面铺两层防水卷材，在铺第二道卷材时，必须使第一道卷材干透后再施工第二道。
小编观点：漏水与渗水最直观的分辨方法是漏水表面会有水珠现象，渗水表面一般不会有水珠；而解决方法都必须找到源头，不然治标不治本；维修完毕后必须检测漏水、渗水现象是否消失？
总结：以上就是分辨房屋是渗水还是漏水的方法，以及房屋漏水渗水的修复方案。希望以上分析对大家有所帮助，如有不到之处请多包涵，同时也欢迎大家提出自己的宝贵意见与建议，供大家学习参考。
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