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💯👀电梯井防水公司浅析电梯井漏水的原因和处理方法【干货】
发布时间：2023-03-11
来源：涌达建工 浏览次数：
电梯井防水_电梯井坑一旦出现渗漏或积水,不但极容易滋生蚊虫并发出异味,而影响到环境卫生与人们的身体健康,更由于电梯轿厢在电梯井道内不断上下高速运行,导致电梯井道内的空气湿度升高,不可避免地加剧电梯机件与电器元件的劣化,使其日常故障率与维护成本倍增,甚至能引致电梯轿厢失控。这类问题屡有发生,笔者试对其成因与处理做法提出自己的看法。
电梯井漏水原因：①、因底板先做防水层，再现浇侧壁混凝土墙，这样导致电梯井侧壁混凝土墙跟底板断层。原施工防水层就没有起到应有的防水效果，这样地下水就会不断从断层处渗漏进电梯井内；②、在浇筑混凝土过程中基坑有积水，浇筑之后混凝土没有强度，呈疏松状态没有强度，出现电梯井底板漏水；③、电梯井侧壁内外均未做防水处理，造成地下水从井壁外墙渗透进壁内而造成电梯井积水。④、结构因沉降、温度变换等原因出现裂纹出现电梯井漏水。
电梯井坑较容易出现渗漏的主要成因：一、是由于电梯井坑地势较低,土建施工需要将地下水位降低至其底板的施工面。否则,电梯井坑外面的防水层及混凝土结构的质量就极难保证。然而,电梯井坑的施工条件较为恶劣,施工未必能按要求做到;二、是电梯井坑处在建筑物地势最低处,往往长期处在压力水作用下,井坑结构的薄弱部位是极容易出现渗漏的;三、是固定电梯构件的锚栓,其定位精准度要求较高,土建施工未必能配合到位,而需要在安装电梯时于井坑的结构上重新钻孔安装上锚栓等,这都会影响到电梯井坑结构自防水容易引起渗漏。四、是由于电梯井坑的施工作业空间较为狭窄,在其外面设置的防水层容易被后续交叉施工所破坏而失效;五、是电梯井结构内难免存在容易引起渗漏的施工缝,而当遇水区域混凝土体结构内的施工缝仍主要以钢板或遇水膨胀止水带固封,这类做法存在着诸多先天不足的缺陷,大量实例工程证明,其甚少能真正起到应有的作用,然而这并没有引起业界的重视;
整治电梯井渗漏的方法：一、基面处理（1）在阴阳角等节点细部将基层清扫干净。（2）其次使用新卓高的FN189修补宝防水涂料做基面处理防水，此产品无毒环保，使用方便快捷；抗压与粘接性强，2小时粘接强度可达2.0Mpa，抗压强度达30Mpa，最高抗压峰值(72h后)可达100Mpa以上；且有耐久、抗冻、耐酸、碱及紫外线性能优异。
施工步骤：先喷少量水湿润基面，在桶中加入粉料总量15-25％的水，然后加入已称重的修补宝粉料，用手提 搅拌机搅拌3-5分钟即可使用，须在40分钟（可使用时间）内用完，用多少配多少，避免固化造成浪费。然后用刮尺和抹子施工，最后找平可喷少量水，用抹子找平清光。最后固化1小时后，洒水养护2-3次/每小时，养护时间3-4h，然后即可进行防水涂料的施工，是防水修缮工程速战速决的重要保证。
二、最后用新卓高背水压反渗漏防水涂料终结渗漏：优势，该产品高耐蚀性，具有良好的抗压耐磨和抗化学性能超强粘结力：与基层的粘结力大大超过水的渗透压力耐水性：有机和无机材料的合理结合，以水为载体深入基层孔隙阻隔水份，密封毛细孔。不透水性：5mm超强渗透力，孔隙结晶具备足够厚度防水层，即使表层被破坏，渗透防水层依然滴水不漏。
施工步骤：1）无滴水基面清理干净基面至混凝土层---基面湿润---将A组份倒入容器并搅拌均匀---将B组份按照配比(A组份：B组分=4:1)缓缓倒入盛装A组份的容器中并搅拌均匀---沿结构裂缝涂刷背水压反渗漏防水涂料第一步---30分钟左右,第一遍表干后涂刷第二遍背水压反渗漏防水涂料，30分钟左右表干后涂刷界面粘结剂---48h后进行后续工艺施工。2）滴水基面清理干净基面至混凝土层---采用超级堵漏王刮涂滴水基面---30分钟左右后至基面无滴水---将A组份倒入容器并搅拌均匀---将B组分按照配比(甲组份：乙组分=4:1)缓缓倒入盛装甲组份的容器中并搅拌均匀---沿结构裂缝涂刷背水面堵漏材料第一步--30分钟左右第一遍表干后涂刷第二遍背水压反渗漏防水涂料---30分钟左右表干后涂刷界面粘结剂---48h后进行后续工艺施工。
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