外墙防水补漏施工_查清漏水、渗水原因，出具防水补漏靠谱方案

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外墙防水补漏施工_查清漏水、渗水原因，出具防水补漏靠谱方案

发布时间：2023-05-18 来源：涌达建工 浏览次数：

一般会需要外墙防水维修的原因有设计上的失误、选用的材料不当、施工工艺不规范和细部处理不认真、二次装修不当等。外墙防水维修不及时严重的情况下会造成墙面装饰鼓起，脱落，影响建筑物的美观有时还会造成物品的损坏，使人们的财产受到损失。今天涌达建工的薛工就来给大家说一下需要外墙防水维修的原因及处理方法。

一、外墙防水维修的原因

外墙防水维修是基于发现外墙渗水后，所需的外墙防水施工。首先要做的就是找到漏水的原因，这就可以从房屋建筑所选用的材料开始分析，因此现代很多住宅都是采用的普通混凝土多孔砖材料，而经过近几年的调查使用发现，用普通混凝土多孔砖材料的外墙几乎都存在着外墙开裂、渗水的情况。

二、外墙防水维修的处理方法

治理此类墙体渗水时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。

1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。

2、墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料（水不漏、快干水泥等）填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙，可涂刷时涂膜厚度控制在1.0～1.5mm，缝隙的宽窄，应以能否填入无机防水堵漏材料为标准，能填入时，列入较宽的裂缝。

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