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2023年房顶漏水防水补漏_9位专业老师贡献方法,值得收藏
发布时间：2023-02-03
来源：涌达 浏览次数：
房顶漏水怎么办？大多数朋友在遇到这一情况后是不知道怎么处理的，为了帮助大家更好的解决房顶漏水问题，本公司整理了9位老师给出的房顶漏水防水补漏方法，这其中不乏一级建造师、二级建造师这样的专业人士，一起来看看。
舒服家贡献的方法：我认为先要分析漏水的原因，第一先看屋面是平屋面（平房，没有屋面瓦，漏水的可能性是原有屋面的防水层破坏了或者老化了，也可能是因为热胀冷缩导致的防水层开裂了）还是斜屋面（瓦屋面，有瓦的屋面，是因为瓦老化了，还是风捷走了屋面瓦导致的漏水，还是人为性损坏了屋面）
下面我为大家分享一下我个人对这个问题的看法，希望我的分享能给大家带来帮助。
1、搞清楚了漏水原因，再决定维修方法，
2、平屋面漏水，尤其是南方地区，建议平改坡，即平房改成坡屋面，下雨直接把水导走，不积水，彻底不会漏水，
3、坡屋面漏水，建议把所有的坡屋面瓦检查一下，是因为节点问题，处理节点问题，要是瓦老化，就换瓦，
4、现在流行金属瓦，但是，行业很乱，一定要看产品的技术参数及设计结构是否科学，再定。
5、如果想30年以内的设计使用寿命就选用Rymor锐墨尔彩石金属瓦A级板，记住是A级板，不是普通板，也不是工程板，如果想一次性投入，终生免维修，就选用Rymor锐墨尔铝镁锰自锁扣结构板。因为铝镁锰合金板，非铁非钢，跟铝板一样，不生锈，在北方地区，尤其是东北极寒冷地区，金属瓦，不会因为热胀冷缩而冻裂，可以终生使用。
以上关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我的这个解答能够帮助到大家。
凯文贡献的答案：顶楼漏水怎么办，修补啊。还能有什么办法，但修补之前，要先查好漏水原因，要对症下药。要不然补后还是有漏的可能性。住在顶楼的朋友们都知道。时间长了，有很多家里从顶上漏水下来导至室内墙面、顶面腻子发黄、发霉再脱落，这也是很多人不愿意买顶楼的原因之一。顶楼夏天炎热，冬天寒冷，保温隔热，防水防潮性能差。出现漏水后，第一时间找专业人员进行检测原因，当然如果房子还在保修期，可以找物业，让物业找专业人士进行检测。
顶楼漏水施工用材
室内做防水用K11即可，顶楼漏水后，其用材选择就要慎重了，现在装修市面的外墙防水材料琳琅满目，挑选时一定要注意，不管用聚合物水泥，还是卷材等。找到漏水原因后，对症下药。如果楼面基层有空鼓现象，一定要先将空鼓处铲平，找平后再施工。最简单的方法就是在室内的顶上查看水迹、霉渍，重点检查楼面这些地方。
顶楼漏水施工技巧
顶楼出现漏水后，找到原因选好用材后，施工时一定要仔细，个人建议施工不少于两次，且楼面一定要做斜坡，斜坡的功能就是为了疏通水，避免水积在一处长时间得不到排放。小小的斜坡，作用还是很大的。
熊二的蝴蝶（一级建造师）贡献的办法：
1、顺着滴水点观察，尽可能找出房顶漏水点。
1、顺着滴水点观察，尽可能找出房顶漏水点。
2、如果可以找到漏水点，可以采用高压注浆的方式。
3、如果找不到漏水点或者高压注浆的当时不行的情况下，必须铲除保护层，大面积的二次铺贴，或者从新铺贴。
4、24小时闭水试验，如果不漏水，可以保护层施工，如果漏水重复第三步。
新型房屋贡献的解决方案：你好，专注于农村别墅设计的新型房屋来回答这个问题。农村自建房屋顶漏水是比较常见的事，但很多人在屋顶漏水时都不知如何是好，这里为您分享两点房顶漏水的防水补漏补救方案，希望对您有帮助。
补救方法
一、高聚物改性沥青防水层
1、先用水泥强度等级不低于32.5级，厚度为15-20mm的水泥砂浆找平。天沟、檐沟纵向找坡时不应小于1%，沟底水落差不得超过200mm。
2、铺一层高聚物沥青卷材防水层。卷材防水层施工应在屋面其他工程完工后进行，铺设前将基层清理干净，然后再涂刷一层高聚物改性沥青基层处理剂，再用热熔法与沥青粘在一起。
3、待防水层做好后，用岩棉板或聚苯板再做一层保温层。保温板应铺平垫稳，分层铺设时上下层接缝错开，拼缝严密，板间缝隙应采用同类型材料嵌填密实，粘贴应贴严粘牢。
4、再做20mm厚M15水泥砂浆找平层。
二、盖瓦
1、先将屋顶基底清理干净并洒水湿润。
2、再用M15抗渗水泥砂浆铺一层，厚度在15-20mm左右，砂浆不应太湿。
3、屋面采用陶瓷瓦铺设，铺设时，应从下至上，从左至右依次铺设，陶瓷瓦的上下搭接长度应在5-10mm左右。
楼市微观察贡献的处理方法：平顶漏水的概率要远远大于坡顶。如果真要想解决房顶漏水，一般采用三种防水补漏方式修补。
第一种在迎水面做修补，就是在屋顶见光的一面做修补。把屋顶的防水材料等表层都扒开，然后重新用防水材料铺设一遍。再补上表层的刚性屋面。
这里最困难的是找到漏水点，因为一般到渗透至屋内，整个顶层漏点肯定不止一个。而且你在屋内看到的渗漏点只能说是内侧渗漏点找到，但水是游离的，它从外侧渗漏进内侧不一定是垂直下来的。保险一点是大面积修补。
第二种是就是在屋内修补，通过在漏水点注胶的方式把屋顶缝隙填满，这种防水补漏方法比较简单，但只能管短期，很容易在别的地方出现漏点。
如果真的想一劳永逸的解决屋顶漏水的问题，就是换房子。
屋顶防水问题，不再防水材料上，而是施工水平上，中国在后者上面相对较差，所以，对于买房子，顶层如果是平层还是别买了，坡顶的还行。
信诚精益贡献的答案：房顶漏水分渗水和裂缝漏水，如果渗水，先要用专用单组分的防水剂调高标水泥刷屋顶，之后用高标水泥沙抹3公分，注意捉水往出水口处就基本解决问题，如果楼板开裂漏水，已经形成结构不稳定漏水，先要用高压气吹干净裂缝，之后用不泡和沥青注入裂缝，填满高于楼面2毫米，沥青面上贴宽10厘米的07厚不锈钢贴于沥青上，一定要用不凝结沥青，让沥青在缝内游离状态，基本解决裂缝漏水问题。
搬砖的浪子（二级建造师）贡献的答案：
房顶漏水时非常头疼的一件事，那么房顶漏水如何补救？搬砖的浪子来解答，希望对大家有所帮助。
一、如果漏水不大，只有渗水现象的话，可以采用高压注浆的方法进行补救，施工方法如下：
1、于裂缝最低处左或右2-10公分处倾斜45°，钻孔至结构体厚度的2/3深度，循序由低处往高处钻孔，孔距为15~30公分为宜，钻至最高处再一次埋设灌浆针头；
2、灌浆针头设置完成后，再以高压灌注机由下往上注入堵漏剂至发现堵漏剂于结构表面渗出再灌注其他针头；
3、止水完成1小时后，即可敲除灌注针头，如针头内有些微尚未发泡完成，等完全发泡完成后，再将孔洞以封口胶填补；
4、灌浆完成不出现渗水后，再把处理位置恢复原状；
二、如果渗水较大的话，就要做防水处理：
1、屋面清理干净，并用水冲洗，晾干；
2、用强度等级为32.5的水泥砂浆进行找平，厚度在1.5~2cm即可，待干后在进行下一步施工；
3、然后再找平层铺防水卷材，防水卷材铺设完毕后，必须做蓄水试验，时间不得少于24小时，
4、在进行20mm后的水泥砂浆找平；
5、铺设挤塑板；
6、在挤塑板上铺设浇筑钢筋结构层，用水泥砂浆找平即可。
菜丘头给出的解决办法：楼房屋顶漏水怎么办？应该是混凝土时间久了有了细微的裂缝才导致漏水了。屋顶漏水是个很麻烦的问题，我们这边一般都用PPS防水材料做防水，但是PPS防水材料也只能维持两三年时间不漏水。用其他防水材料在屋顶做防水效果也不佳。如果条件允许，最有效的方法是屋顶加盖水泥瓦片，或者在屋顶做阳光房（不锈钢+铝合金+玻璃），但加盖瓦片和做阳光房需要一定的资金。
醉江南（一级建造师）给出的绝招：屋顶漏水真的很麻烦吗？有条的只要在屋顶加装一人字型或30度左右的坡度屋顶瓦，就可以高枕无忧了。
大禹治水在于疏。也可在屋顶重做好防水的时候，象做洗水间防水一样，把地面的倾斜度做大一点，再在排水上下功夫，这样就可以防止顶层积水，没有积水自然也就不会漏水了。
总结：以上就是涌达防水堵漏公司小编为您整理的各位专业人士对“房顶漏水防水补漏”这一问题给出的专业答案，您可根据自家房屋的漏水情况，选择合适的防水补漏方法进行处理。
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