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业主的悲哀_地下车库漏水问题，5年了物业和开发商互相推诿怎么处理？
发布时间：2023-07-08
来源：涌达建工 浏览次数：
地下车库漏水，地下室漏水，混凝土结构漏水，砖墙结构漏水怎么办？注浆效果不好？注浆后产生新的漏水点？地下车库漏水，地下室漏水什么简单的不用注浆并且能带水施工，弥补高压注浆和堵漏王缺点的技术吗？叫你一招，让见简单对付地下车库漏水，地下室漏水的情况！再也不怕梅雨季节啦。
如果是新车库顶板裂纹漏水，则需把裂纹切槽，喷涂YYA，然后涂刷YY-36,防止未来进一步不均匀沉降造成漏水；
如果是平面毛细孔出汗，则直接喷涂YYA。如果局部漏水比较严重，则需注YY-17浆料堵漏。
种植屋面开裂漏水的治理：大型商厦的屋面顶板为种植屋面，由于顶板混凝土开裂，造成防水层失败，漏水严重，采用赛诺技术，很好的解决了裂纹漏水的问题。
兰州大型地下车库渗漏的治理：地下车库顶板和砖侧墙漏水，上面是人工景观湖，注浆效果不好，喷涂YYA后，再在表面涂背水一喷灵YY-36，耐久性解决了刚度比较弱，易变性部位的渗漏。
地下车库如果砖墙渗漏,则需把表面的砂浆层去除后,整体喷涂YYA。
据统计，中国现在的建筑设施中，渗漏率在80%以上，新建工程做好防水工作同等重要！
地下室漏水，地下车库漏水，他们的结构复杂，因此，国家要求生活设计都是一级防水，最少也要两次设防。而且需要做耐穿刺处理。一般不是用单一防水堵漏材料能够解决，穿透堵漏的方法难以取得根治成效。解决地下室渗漏问题需要全面分析，认真对待，堵、防、结合，综合治理才能成功。
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